Volltextveröffentlichungen (4)

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• Wolters Kluwer

  Eintritt in Rechte und Pflichten aus einer Teilungserklärung bei Eigentumserwerb - Aufgrund Teilungsvereinbarung eingetragene Vormerkung einer Dienstbarkeit - Notwendigkeit vertraglicher Regelung der Unterhaltspflicht für eine bestellte Dienstbarkeit

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Papierfundstellen

• NJW-RR 1993, 1035

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (12)

• BGH, 01.02.1984 - VIII ZR 54/83

  Rechtsfolgen der Unwirksamkeit der Tagespreisklausel in den AGB des …

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Dabei ist darauf abzustellen, was die Parteien bei angemessener Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie die - hier unterstellte - Unwirksamkeit der Bestimmung in der Teilungserklärung bedacht hätten (vgl. BGHZ 84, 17 [BGH 05.05.1982 - IVb ZR 697/80]; 90, 69, 77) [BGH 01.02.1984 - VIII ZR 54/83].
• BGH, 22.04.1953 - II ZR 143/52

  Voraussetzungen der ergänzenden Vertragsauslegung

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Bestand eine solche Verpflichtung aus Rechtsgründen jedoch nicht, bedarf der Vertrag ergänzender Auslegung; denn er enthält dann einen offengebliebenen Punkt, den die Vertragsparteien, weil er ihnen nicht bewußt war, zu regeln unterlassen haben (BGHZ 9, 273, 277 [BGH 22.04.1953 - II ZR 143/52]; Senatsurt. v. 14. März 1969, V ZR 174/65, WM 1969, 769, 779).
• BGH, 25.09.1975 - VII ZR 179/73

  Auslegung eines Vertrages durch das Revisionsgericht

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Die Auslegung kann der Senat selbst vornehmen, weil das Berufungsgericht sie, von seinem Standpunkt aus zu Recht, unterlassen hat und weitere tatrichterliche Feststellungen nicht mehr in Betracht kommen (BGHZ 65, 107, 112 [BGH 25.09.1975 - VII ZR 179/73]; Senatsurt. v. 12. Februar 1988, V ZR 8/87, WM 1988, 767, 769).

 
• BGH, 12.02.1988 - V ZR 8/87

  Pflicht des Grundstücksverkäufers zur Tragung von Erschließungskosten

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Die Auslegung kann der Senat selbst vornehmen, weil das Berufungsgericht sie, von seinem Standpunkt aus zu Recht, unterlassen hat und weitere tatrichterliche Feststellungen nicht mehr in Betracht kommen (BGHZ 65, 107, 112 [BGH 25.09.1975 - VII ZR 179/73]; Senatsurt. v. 12. Februar 1988, V ZR 8/87, WM 1988, 767, 769).
• BGH, 11.05.1989 - VII ZR 12/88

  Pflichten eines Mittelverwendungstreuhänders innehralb eines Bauherrenmodells

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Der Anspruch diente dem Interesse der Klägerin an der Einräumung des Durchfahrtsrechts und dient jetzt ihrem Interesse, den durch die Leistungsverweigerung entstandenen Schaden von den Beklagten ersetzt zu erhalten (vgl. Senatsurt. v. 12. Juli 1991, V ZR 204/90, BGHR BGB § 421 - Reallast 1 und BGHZ 58, 191, 192 [BGH 25.02.1972 - V ZR 27/70] sowie BGH, Urteile v. 7. Januar 1991, VII ZR 143/89 und v. 11. Mai 1989, VII ZR 12/88, jeweils m.N.; BGHR BGB § 421 - Bauherrenmodell 1 und 2).
• BGH, 14.10.1977 - V ZR 253/74

  Nebenpflicht zur Übernahme einer Baulast - Umfang einer Baulastübernahme - …

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Die von den Partnern der Erwerbsverträge vereinbarte Regelung zur Übernahme der von der Klägerin selbst "bestellten" und durch Vormerkung gesicherten Verpflichtung in der Teilungserklärung zur Einräumung einer Dienstbarkeit nebst Übernahme der Vormerkung erlaubt hier den Schluß (vgl. Senatsurt. v. 14. Oktober 1977, V ZR 253/74, WM 1978, 167, 168), daß die Parteien redlicherweise eine Verpflichtung zur Bestellung des Durchfahrtsrechts vereinbart hätten, wenn sie die Unwirksamkeit der von der Klägerin in der Teilungserklärung getroffenen Regelung gekannt hätten.
• BGH, 17.01.1991 - VII ZR 143/89

  Pflichten des Treuhänders, Haftung

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Der Anspruch diente dem Interesse der Klägerin an der Einräumung des Durchfahrtsrechts und dient jetzt ihrem Interesse, den durch die Leistungsverweigerung entstandenen Schaden von den Beklagten ersetzt zu erhalten (vgl. Senatsurt. v. 12. Juli 1991, V ZR 204/90, BGHR BGB § 421 - Reallast 1 und BGHZ 58, 191, 192 [BGH 25.02.1972 - V ZR 27/70] sowie BGH, Urteile v. 7. Januar 1991, VII ZR 143/89 und v. 11. Mai 1989, VII ZR 12/88, jeweils m.N.; BGHR BGB § 421 - Bauherrenmodell 1 und 2).
• BGH, 05.05.1982 - IVb ZR 697/80

  Vollstreckungsabwehrklage gegen DDR-Titel

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Dabei ist darauf abzustellen, was die Parteien bei angemessener Abwägung ihrer Interessen nach Treu und Glauben als redliche Vertragspartner vereinbart hätten, wenn sie die - hier unterstellte - Unwirksamkeit der Bestimmung in der Teilungserklärung bedacht hätten (vgl. BGHZ 84, 17 [BGH 05.05.1982 - IVb ZR 697/80]; 90, 69, 77) [BGH 01.02.1984 - VIII ZR 54/83].
• BGH, 12.07.1991 - V ZR 204/90

  Rechte des Erstehers eines mit einer Reallast belasteten Grundstücks

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Der Anspruch diente dem Interesse der Klägerin an der Einräumung des Durchfahrtsrechts und dient jetzt ihrem Interesse, den durch die Leistungsverweigerung entstandenen Schaden von den Beklagten ersetzt zu erhalten (vgl. Senatsurt. v. 12. Juli 1991, V ZR 204/90, BGHR BGB § 421 - Reallast 1 und BGHZ 58, 191, 192 [BGH 25.02.1972 - V ZR 27/70] sowie BGH, Urteile v. 7. Januar 1991, VII ZR 143/89 und v. 11. Mai 1989, VII ZR 12/88, jeweils m.N.;… BGHR BGB § 421 - Bauherrenmodell 1 und 2).
• BGH, 30.10.1986 - III ZR 10/86

  Baugenehmigung - Amtspflichtverletzung - Grunddienstbarkeit - Bauantrag

  Auszug aus BGH, 18.06.1993 - V ZR 123/92

  Die Verpflichtung, eine Dienstbarkeit zu bestellen, beschränkt sich jedoch, anders als das Berufungsgericht meint, auf die Einräumung des dinglichen Rechts (vgl. BGH, Urt. v. 30. Oktober 1986, III ZR 10/86, BGHR BGB § 1020 - Schuldverhältnis 1).
• BGH, 25.02.1972 - V ZR 27/70

  Reallast - Ausgleich zwischen Gesamtschuldnern
• BGH, 14.03.1969 - V ZR 174/65

  Vereinbarung eines Erbbaurechts - Erhöhung eines Erbbauzinsbetrages - Auslegung …

• BGH, 03.07.2008 - V ZR 20/07

  Anforderungen an die Form der Übertragung einer im Grundbuch eingetragenen …

  Das ist aber nicht unumstritten (vgl. OLG Hamm, Rpfleger 1973, 167, 168;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 10 Rdn. 38, Niedenführ, LMK 2006, 204532), der Senat hat die Frage ausdrücklich offen gelassen (Urt. v. 18. Juni 1993, V ZR 123/92, NJW-RR 1993, 1035, 1036), und der Gesetzgeber hat sie in der Neufassung des Wohnungseigentumsgesetzes nicht geklärt, sondern die §§ 5 Abs. 4 Satz 1, 10 Abs. 3 WEG unverändert beibehalten.
• BGH, 07.10.1994 - V ZR 58/93

  Passive Parteifähigkeit einer Kommanditgesellschaft nach Einstellung des …

  Zu dieser Auslegung des Vertrags kann der Senat selbst gelangen, weil weitere tatsächliche Feststellungen nicht in Betracht kommen (BGHZ 65, 107, 112 [BGH 25.09.1975 - VII ZR 179/73]; Urt. v. 18. Juni 1993, V ZR 123/92, NJW-RR 1993, 1035).
• OLG Köln, 20.03.2007 - 24 U 170/05

  Anspruch auf zusätzliche Vergütung von als Nachtrag abgerechneten Bodenmassen zur …

  Nach § 150 Abs. 2 BGB gilt zwar der Grundsatz, dass eine einschränkende Annahme des Angebots zum Erlöschen des kompletten Angebots und nicht nur hinsichtlich seiner Divergenz führt; eine "nicht vollständige Ablehnung" ist dem Bürgerlichen Gesetzbuch fremd (vgl. BGH NJW-RR 1993, 1035, 1036;… Bork in: Staudinger, 14. Auflage, § 150 BGB Rn. 13).